Dự Án Green Valley City | Nhà Phố Tân Uyên – Bình Dương

Green Valley City – dự án nhà phố Bình Dương sở hữu tọa độ vàng trong lòng Thành phố mới Tân Uyên tại Bình Dương, mỗi căn nhà phố liền kề tại khu đô thị GreenValleyCity được thiết kế 1 trệt, 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, phòng sách, phòng thờ. Với quy mô 10ha và sở hữu cho mình 500 căn nhà phố sổ sẵn và shophouse cao cấp theo phong cách châu Âu sang trọng, là khu đô thị khép kín riêng tư và an toàn cho cư dân khi sinh sống và an cư. Dự án được quy hoạch xây dựng các hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ với khu phố shopping center, hệ thống clubhouse, trường mầm non quốc tế, hồ cảnh quan Green Lake Coffee, công viên nhạc nước, sky pool, sky restaurant…

Nhà Phố Green Valley Tân Uyên – Bình Dương

Từ Green Valley City đến Trung tâm hành chính Tân Uyên với đầy đủ tiện ích hiện hữu như trường học các cấp, trung tâm thương mại, bến xe, KDC Biconsi Tân Uyên,… với chỉ 5 phút di chuyển và 10 phút di chuyển đến các cửa ngõ giao thương đến TP.Thủ Dầu Một, TP.Thuận An, TP.Dĩ An, Bến Cát, Biên Hòa – Đồng Nai, Bình Phước, TP.HCM.

Vị Trí Green Valley City Tân Uyên – Binh Dương

Vị trí Green Valley City | khu đô thị compound khép kính tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, liền kế với các tuyến đường huyết mạch như đường tỉnh DT 746, DT 747. Vị trí: Với lợi thế đặc biệt về vị trí, đặc biệt khi Tân Uyên lên thành phố đem lại tiềm năng tăng giá vượt bậc cho chủ nhân sở hữu. Các cụm công nghiệp sắp và đang hoạt động như: VSIP III, VSIP II, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Phú Chánh,… Theo đó, hàng triệu kỹ sư tay nghề cao, chuyên gia nước ngoài đang có nhu cầu nhà ở chất lượng để sinh sống và làm việc.

GREEN VALLEY CITY tọa lạc phường Uyên Hưng là phường trung tâm thành phố Tân Uyên sẽ công bố vào ngày 10.4.2023. Dự án nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh còn có được gọi là DH420 (đường liên huyện 420) với lộ giới 21m là đường thông kết nối từ DT 746 và DT 747 đây là 2 tuyến đường huyết mạch tại Tân Uyên thuận tiện di chuyển liên tỉnh.

CAM KẾT LỢI NHUẬN 26%/ 2 NĂM

BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG THÊM 1 NHÀ PHỐ 5 TỶ

VÀ NHIỀU CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI KHÁC

Nhà Phố Green Valley Tân Uyên – Bình Dương

Ngoài ra dự án Green Valley City phát triển theo mô hình khu đô thị khép kín với bảo vệ 24/7 an toàn tuyệt đối cho cư dân chọn nơi đây sinh sống và an cư. Bước vào Green Valley City, là lạc vào giữa thiên nhiên thuần khiết với hơn 25 tiện ích chuẩn sống xanh nổi bật và “độc lạ Bình Dương” với thung lũng xanh lớn nhất Tân Uyên – Bình Dương, mang lại không gian sống trong lành và mát mẻ mỗi ngày cho cư dân nơi đây, nơi các thành viên trong gia đình gắn kết và vun đắp yêu thương tự như Đà Lạt thu nhỏ mang đến không gian sống xanh riêng biệt.

Tiện Ích Của Green Valley City Tân Uyên – Bình Dương

Chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao và xu hướng “sống xanh” không ngừng gia tăng. Qua đó, nhà phố Tân Uyên – Bình Dương sinh thái có nhiều tiện ích nội khu, diện tích mảng xanh lớn, có không gian sang trọng kết hợp lợi thế khai thác thương mại trở thành lựa chọn hàng đầu của đại đa số nhà đầu tư và khách hàng mua nhà ở.

Dự án sở hữu hồ bơi Sky Pool mang tầm nhìn trọn vẹn dự án và cảnh quan xung quanh, tại đây cư dân được tận hưởng và thư giãn bên dưới làn nước tươi mát kết hợp hài hòa cùng Sky Restaurant và Sky Coffee trên thung lũng xanh là điểm đến lý tưởng cùng bạn bè và gia đình vào những dịp cuối tuần và kì nghĩ lễ.

Đây còn là nơi tuyệt vời để check-in ngắm hoàng hôn, tập thể thao mỗi buổi chiều kết hợp với đường dạo bộ hồ cảnh quan Green Lake chuẩn “lá phổi xanh” giúp điều hòa không khí, cải thiện ô nhiễm môi trường.
Ngoài ra Green Valley City sở hữu cho mình Clubhouse hiện đại trong đó tầng 1 có phòng tập gym – yoga, khu spa chăm sóc sức khỏe, siêu thị mini. Tầng 2 có Coffee shop, khu tập golf mini, phòng đọc sách cộng đồng, khu vui chơi Kids Garden đi kèm hệ thống trường mầm non quốc tế, giúp nâng cao chất lượng học tập và vui chơi cho các bé được dành riêng cho chính cư dân nơi đây.

Và các cảnh quan đặc biệt như Công viên nữ thần tự do gồm Quảng trường và khu dạo bộ, hồ cá Koi, Khu thể thao sự kiện ngoài trời. Công viên cảnh quan – rừng dầu nguyên sinh hài hòa cùng công viên nhạc nước sắc màu và đường dạo bộ cầu tình yêu nằm tại cổng dự án.

Green Valley City được phát triển theo phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại và sang trọng tận dụng tối đa không gian sống trong lành và ánh sáng tự nhiên mang lại. Các căn nhà phố luôn hướng đến sự tươi mát, không gian sống hài hòa, nằm ở trung tâm dự án và đặc biệt sở hữu sớm ngay giai đoạn đầu nhà đầu tư sẽ được vị trí đẹp và giá tốt nhất, sau thời điểm Tân Uyên chính thức công bố lên thành phố giá chắc chắn sẽ cao hơn 10 – 15% và ít có cơ hội lựa chọn các vị trí đẹp. Ngoài ra Green Valley City chính là sản phẩm “3 in 1” với cơ hội quý như vàng cho chủ sở hữu những vị trí đẹp để kinh doanh buôn bán, đầu tư sinh lời , cho thuê…

Tiện ích: Dự án sở hữu đường dạo bộ hồ cảnh quan Green Lake đặt ngay trung tâm chuẩn “lá phổi xanh” giúp điều hòa không khí, cải thiện ô nhiễm môi trường.

Quyết định nới “room” tín dụng lên mức 15,5-16% cho toàn hệ thống của NHNN sẽ có tác động tích cực về mặt tâm lý và bơm thẳng nguồn tiền vào nền kinh tế, tạo nguồn lực cho các lĩnh vực các ngành nghề đặc biệt là bất động sản.

Như vậy, với các tiềm năng được đánh giá bên trên, thì đây là thời điểm hỗ trợ tỷ suất sinh lời rõ rệt và bài toán thu nhập thụ động về cho thuê. Nhà đầu tư cần nhanh tay sở hữu bất động sản tại khu đô thị Green Valley City – dự án hoàn hảo về mọi mặt.

Chủ Đầu Tư Green Valley City – Bình Dương Là Ai?

Chủ đầu tư dự án Green Valley City Bình Dương là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center, đơn vị phát triển dự án Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Land

Đánh Giá Tiềm Năng Bất Động Sản Tân Uyên – Bình Dương Tăng Sức Hút

Tọa độ vàng giao thương của Tân Uyên – Bình Dương: Tân Uyên nằm liền kề 3 thành phố năng động của Bình Dương là Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An, đồng thời là trung tâm kết nối liên vùng xuyên suốt từ Tây nguyên và vùng sản xuất công nghiệp chủ lực của Bình Dương xuống TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Vị trí này biến Tân Uyên thành một đầu mối giao thông lớn và là trung tâm giao thương, trung chuyển hàng hóa, cung cấp dịch vụ sầm uất. Nhiều doanh nghiệp lớn đều đang đặt nhà máy sản xuất tại đây bởi khả năng vận chuyển hàng hóa rất nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí. Đây là nền tảng giúp thị trường bất động sản Tân Uyên phát triển bền vững.

Cơ sở hạ tầng Thành Phố Tân Uyên – Bình Dương

Sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ nhằm gỡ vướng cho thị trường bất động sản khiến các chuyên gia dự báo, từ cuối quý 3/2023 thị trường bất động sản sẽ “ấm” lên và xu hướng dịch chuyển của nhà đầu tư săn tìm các dự án pháp lý tốt vị trí đẹp thì GreenValleyCity xứng đáng là sản phẩm chọn mặt gửi vàng cho nhà đầu tư với vị trí nằm giữa lòng thành phố sở hữu không gian sống xanh thoáng mát lý tưởng.

  

Cầu Kết Nối Giữa Tân Uyên và Biên Hòa

Green Valley City là dự án nhà phố do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center làm chủ đầu tư, toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Dự án được đánh giá ưu thế về vị trí, đặc biệt khi Tân Uyên lên thành phố đem lại tiềm năng tăng giá vượt bậc cho chủ nhân sở hữu.

Hạ tầng Tân Uyên – Bình Dương được đầu tư lớn: Một loạt dự án hạ tầng trị giá hàng tỉ đô la Mỹ đang được xúc tiến đầu tư tại Tân Uyên nhằm khai mở hết tiềm năng phát triển của vùng đất này. Theo đó, bên cạnh các tuyến giao thông đối nội, Tân Uyên đang đón nhận một loạt công trình lớn giúp gia tăng khả năng kết nối liên vùng như đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, đại lộ Nam Tân Uyên, Vành đai 4, đường tạo lực Tân Uyên – Phú Giáo… Mới đây, cầu Bạch Đằng 2 cũng đã được khởi công nhằm mở ra thêm một tuyến giao thông chiến lược kết nối Tân Uyên với Đồng Nai. Ngoài ra, Tân Uyên còn sở hữu mạng lưới giao thông đa kết nối như ĐT742, ĐT743, ĐT747B, ĐT746… Hệ thống hạ tầng này sẽ là “chất xúc tác” giúp bất động sản Tân Uyên gia tăng giá trị.

Tân Uyên lên thành phố: Tân Uyên đang là “ứng cử viên” trở thành thành phố thứ 4 trực thuộc tỉnh Bình Dương vào năm 2023. Khi đó, bên cạnh việc được đầu tư, nâng cấp toàn diện về hạ tầng, kinh tế – xã hội, mặt bằng giá bất động sản của Tân Uyên sẽ chạm một mốc mới. Điều này tương tự Thuận An và Dĩ An trước đây giá đất đã tăng gấp đôi sau khi từ thị xã chuyển thành thành phố. Bên cạnh đó, việc chuyển thành thành phố cũng là điểm tựa quan trọng cho thị trường bất động sản Tân Uyên bật tăng. Theo Báo cáo Kế hoạch phát triển nhà ở Bình Dương giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh sẽ dành ra 1.600 ha đất cho các dự án; tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 130.000 tỉ đồng. Trong đó, thị xã Tân Uyên đứng đầu khi cần đến diện tích lên đến 274 ha, vốn đầu tư 22.179 tỉ đồng, để phát triển các khu dân cư mới và nâng cấp diện mạo đô thị. Nắm bắt cơ hội, nhiều nhà đầu tư đang tập trung rót vốn vào thị trường này với kỳ vọng sẽ đạt được biên độ lợi nhuận tốt nhất.

Công nghiệp Tân Uyên – Binh Dương phát triển thần tốc: Tân Uyên đang là “trái tim” sản xuất công nghiệp của tỉnh Bình Dương với nhiều khu công nghiệp lớn đã lấp đầy như Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP 2, Đất Cuốc, Uyên Hưng… Tính đến nay, Tân Uyên đã thu hút được 4 tỉ USD vốn FDI so với con số 37 tỉ USD mà tỉnh Bình Dương đạt được. Sắp tới KCN VSIP 3 quy mô 1.000 ha sẽ đi vào hoạt động càng làm cho Tân Uyên thêm sôi động. Theo quy hoạch, phần lớn diện tích tự nhiên của Tân Uyên dành cho công nghiệp và thương mại – dịch vụ; đan xen là một số khu đô thị mới đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia, người lao động. Đây sẽ là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư đón đầu mua bất động sản để chờ tăng giá hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê… bởi nhu cầu sẽ tăng rất mạnh.

Dân số và nhu cầu nhà ở tăng nhanh Tân Uyên – Bình Dương: Dân số hiện nay của Tân Uyên đạt mức 416.408 người, tương đương thành phố Dĩ An với 491.051 người và vượt xa thành phố Thủ Dầu Một với 341.830 người. Đất lành chim đậu, mỗi năm Tân Uyên còn đón số lượng dân nhập cư khoảng 10-15% đến làm việc, sinh sống. Điều này gây áp lực lớn cho lĩnh vực phát triển nhà ở tại Tân Uyên, khiến bất động sản không ngừng tăng giá vì thiếu hụt nguồn cung. Mặt khác, khi mật độ dân số tăng cao, Tân Uyên cũng sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực thương mại – dịch vụ, y tế, giáo dục… giúp bất động sản gia tăng giá trị rất nhanh chóng.

Giá bất động sản Tân Uyên – Bình Dương chưa tương xứng tiềm năng: Tại các đô thị công nghiệp, các thành phố trực thuộc tỉnh giá bất động sản đang tăng nhanh theo xu hướng chung của thị trường. Riêng Tân Uyên, dù giá cũng tăng với biên độ khá tốt trong thời gian vừa qua nhưng các chuyên gia vẫn đánh giá mức tăng chưa tương xứng với tiềm năng phát triển. Bởi Tân Uyên đang sở hữu nhiều lợi thế nhưng mặt bằng giá bất động sản ở các khu trung tâm, xung quanh các khu công nghiệp chỉ mới ở ngưỡng 17-25 triệu đồng/m², chỉ bằng khoảng một nửa so vị trí liền kề. Như vậy, các nhà đầu tư “xuống tiền” thời điểm này sẽ có cơ hội tối ưu hóa lợi nhuận trong thời gian ngắn sắp tới, khi hạ tầng Tân Uyên được đầu tư hoàn chỉnh và trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương.

Tham khảo thêm:

Aeon mở trung tâm thương mại tại Tân Uyên – Bình Dương

Thành phố Tân Uyên phát triển thành trung tâm đô thị

Làm cầu kết nối Đồng Nai với Bình Dương

Bất động sản đang có xu hướng tăng lên